Красивые sms девушке о объятиях: http://smshollywood.narod.ru

Предлагаю проводить очное голосование. Не согласна с расходами на зарплату в сумме 2782500 руб.!!! Я считаю , что зарплата всем работникам завышена. Необходимо проводить конкурсы по требующим специальностям, либо в газете объявлять конкурс на замещение вакантных должностей, либо подать заявку в службу занятости.
Предлагаю исключить должность охранников, упразднить должность «управляющего», а ввести «председатель +управляющий» в одном лице, как в других ТСЖ.
Исключить должность диспетчера. Завести журнал заявок для плановых работ слесаря, электрика и передать его в ТСЖ.
Исключить должность дежурного слесаря. Заключить договор с аварийной службой (прием заявок диспетчерской службы по телефону; ночная аварийная служба). За календарный год зарплата
дежурного слесаря превысит сумму договора с аварийной службой, т.к. он приходит только в случае аварии, а зарплату получает независимо от аварии. Тем более , что в п.3 сметы заложены «непредвиденные расходы» 60000 руб. , помимо зарплаты дежурного слесаря.
Исключить должность лифтеров, т.к. у нас заключен договор на обслуживание лифтов, в смете расходов в п.2 «обслуживание лифтов»- 276768 руб., страхование лифтов 1200 руб.
В смете расходов п.5 стоит сумма 100000 руб., не указано на какие цели.
В п.3 «услуги юриста» 42000 руб., для каких целей? Чтобы оспаривать требования собственников жилья и членов ТСЖ об уменьшении стоимости расходов на содержание жилья.
В смете на 2010 год должны быть заложены доходы, полученные от аренды помещений, принадлежащих ТСЖ.
Предлагаю платежи за коммунальные услуги вносить через сбербанк.
Предлагаю ревизионной группе проверить соответствие цифр в ведомостях на оплату за коммунальные услуги и цифр в налоговой и бухгалтерской отчетности.

Члены правления стали работать! Проходит обход квартир для сбора голосов - на конкретные вопросы они также, как и председатель, ответить не могут, зато безошибочно показывают, где надо поставить галочку (в графе "ЗА") - народ, вникайте хоть, за что голосуете! - если сами же утвердим тариф, который даже арифметически завышен, не говоря уж о начинке (рассчитан на меньшую площадь-у нас 27,8 тыс. кв.м, а в расчете правления - 24,6 тыс.кв.м; включены антенна и эл/энергия мест общего пользования, а это не входит по законодательству в тариф на содержание и ремонт жилья), то и будете по нему платить. Единственное, что правление изменило с подачи инициативной группы - тариф для офисов и жильцов стал единым - за счет этого на рубль и снизился..

На тему козырьков - говорят, что ТСЖ уже штрафанули за эти козырьки: они не соответствуют нормам ни по форме (должны быть плоские, иначе "снег башка попадет"), ни по размеру (должны полностью покрывать наверху пространство перед выходом), ни по материалу (сосулька с крыши может упасть и разбить такой козырек) - и зачем деньги впалили на них?

Всем привет! Вот еще информация для размышления: в ответ на мой письменный запрос, почему тариф на 2010 г. опять на площадь 24,6 тыс. рассчитан, а не на 27,7 тыс. кв.м, председатель ответил, что мы утверждаем сейчас не тариф (не верь глазам своим! а 16 руб. что такое тогда?!), а смету расходов. А вот если смету утвердим, тогда и тариф при начислении будут считать на площадь 27,7! Видимо, совсем нас за баранов считают..
Официально ответ попозже на сайт передам, там еще и по др. вопросам ответы.

Ну дык надобно назначить нормальную проверку аудиторскую. Собрание там или заочным голосованием. 60 000 безумная цифра какая- то)))).

2Мастер
форум запущен - вэлком!

2 Мастер
а вы почитайте что за "возможность ознакомления с отчетом аудиторской фирмы". там только 3 счета бухучета проверены на правильность с точки зрения ведения бухгалтерского отчета - все остально не проверялись, так что назвать этот документ "отчетом" ну никак нельзя.
У нас фактические траты меньше,чем мы денег сдали..где остаток?? и почему его нельзя перенести на 2010 год, то есть уменьшить тариф.
Опять же вэлком на форум - есть такая тема.

"А сюда нельзя выложить? "
-а не дает ТСЖ документы!!! еще и денег хочет 558 рублей.

"А то чет частенько встречается слово "хищение")))"
а потому что за 2007, 2008 год никто не отчитался - куда и сколько "ушло". У нас козырек (одна штука ) у подъезда стоит 20 тыс. руб. - вы в это верите?? там пол-листа крыши стоит макс 1000 руб. ну а железки не золотые ведь?

Исключительно профессиональный интерес, а сколь платит ТСЖ за услуги юрика?
-вопрос к ТСЖ. имеете право задать, а вот ответят или нет
было что-то инфы, что за 3 посещения суда = 60 тыс. рублей.

Дашь форум с веткой: "Нытье из-за тарифов" . Серьезно, "гостевая" не удобно.

С тарифами как-то непонятно. О чем иск то? О признании решения об установлении тарифов незаконным или о возврате уплаченных сумм? В лифте висело объявление, что-то было написано про возможность ознакомления с результатами проверки деятельности ТСЖ. А сюда нельзя выложить? А то чет частенько встречается слово "хищение"))). Если уж дошли до суда, то стоит оглядываться на 129 и 130 УК РФ. Исключительно профессиональный интерес, а сколь платит ТСЖ за услуги юрика?

Посмотрим, что ответит ТСЖ о включении дополнительных вопросов.
Пока вариант один - голосовать против тарифа, против изменений в устав (надо еще про инициативную группу включить)...
Про ревизионную комиссию - я не знаю этих людей (хоть и опыт в бу большой) - вдруг это очередная подстава от ТСЖ?

ПРо "завышенность тарифов" и "хищения". Есть примеры реальных домов, где на 8 руб / кв.м., обслуживаются и решают технические проблемы. опять на Галущака 3 тариф порядка 12-13 руб./кв.м., и они его снизили за счет денег, корые скопились на расчетном счету. У нашего дома есть доходы, были взнос - но никто не хочет говорить об "итого". удивляет как Богаднову "пофиг", что за его подписью идут такие юрид.нарушения и махинации...управляющей ничего не будет - она наемник, отвечает председатель как руководитель.

2Алексей
технические аспекты сайта - не всегда корректируются ручками. поэтому используем что есть...
про места :
1- огорожено строймастером - в суде сейчас будет выясняться является ли эта пристройка частью дома. на основании этого уже можно "качать" права.
2- "цв. горшок" видимо это мера. для того чтобы не гоняли по двору.

Про стояк полотенцесушителя - выход видится один писать (под входящий) запросы..у нас также фигня, хорошо хоть вода горячая идет постоянно. что-то подсказывает, что это бесполезно. хоть бы канализация нормально отрабатывала

2Евгений.
у нас в Уставе общее собрание может созвать инициативная групп, обладающая от 10% голосов. это очень много квартир, поэтому для начала надо внести в повестку общего собсрания об изменеии этого пункта. скажем инициативная группа 10 человек (члено ТСЖ).
Присоединяться к ТСЖ Галущака 3 - проблемнее,чем наше заменить.

П.П.П.С Что то email введенный в сообщениях не отражается. Если кому интересно мой мыл: alkl2009@211.ru

П.П.С. Длинные сообщения не влазят - это неудобно. Ну да это уже технический аспект. Будет пользоваться сайт популярностью - можно будет и его обсуждать.